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PARKVIERTEL MIETEN!
Giesing, Perlacher-/Ecke Spixstraße

Im Alleinauftrag für den Eigentümer, die Münchner Bank, vermieten wir 68 exklusive Wohnungen mit Komfortausstattung in attraktiver Lage im Neubaugebiet PARKVIERTEL, Perlacher-/Ecke Spixstraße, 81539 München-Giesing.

In 5 Schritten gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung:

1. Das Objekt im Detail

Allgemeines

Mit dem Parkviertel entsteht ein zentrumsnahes Neubauquartier in einem der ursprünglichsten Stadtteile Münchens, der Weltstadt mit Herz.

Nomen est Omen und so leben Sie hier geborgen und überschaubar, harmonisch eingebettet in neue, großzügige Grünoasen, in guter Stadtrandluft und entsprechender Ruhe abseits der Großstadthektik!

Atmen Sie durch und genießen Sie! Ein neues Lebensgefühl, moderne, zeitgemäße Neubau-Architektur und hervorragende Wohnqualität.

Die Lage

Perfekt: Schnell in die City und genau so schnell ins Grüne!

So lässt sich mit einem Satz die attraktive Lage des Parkviertels beschreiben.

Vier verschiedene U-Bahn-Stationen, alle fußläufig entfernt, die Bushaltestelle vor der Tür, der nächste S-Bahnhof nicht weit!

Dazu Kindertageseinrichtungen und Schulen direkt vor Ort, genauso Supermarkt, Apotheke und Läden.

Und in 5 Minuten sind Sie mit Ihrem Wagen auf der Autobahn Richtung Süden und in die Berge!

Ihr neuer Wohnstandort – eben perfekt!

Die Ausstattung

  • Attraktiver, energetisch optimierter Wohnungsneubau – Erstbezug
  • Helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern
  • Wohnzimmer mit teils offenen Küchen
  • Fußbodenheizung
  • Eichenmassivholz-Parkett
  • Elegante, helle Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Aufzüge von TG bis DG
  • Geräumige KG-Abteile zu jeder Wohnung
  • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
  • TG-Stellplatz zu jeder Wohnung
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2. Grundriss auswählen

Haussymbol Typ AModerne 1-Zi.-Terrassen-Wohnungca. 39 m²ab € 604,50 kalt p. m.

Haussymbol Typ BKleine 2-Zi.-Balkon-Wohnungca. 48 m²ab € 744,00 kalt p. m.

Haussymbol Typ CKlassische 2-Zi.-Balkon-Wohnungca. 58 m²ab € 868,00 kalt p. m.

Haussymbol Typ DKomfortable 2-Zi.-Balkon-Wohnungca. 67 m²ab € 1.005,00 kalt p. m.

Haussymbol Typ EGroße 2-Zi.-Balkon-Wohnungca. 82 m²ab € 1.155,00 kalt p. m.

Haussymbol Typ FStandard 3-Zi.-Balkon-Wohnungca. 85 m²ab € 1.232,50 kalt p. m.

Haussymbol Typ GKomfortable 3-Zi.-Balkon-Wohnungca. 94 m²ab € 1.290,50 kalt p. m.

Haussymbol Typ HGroße 3-Zi.-Balkon-Wohnungca. 101 m²ab € 1.400,00 kalt p. m.

Haussymbol Typ ILuxuriöse 3-Zi.-Balkon-Wohnungca. 112 m²ab € 1.568,00 kalt p. m.

Haussymbol Typ JKompakte 4-Zi.-Balkon-Wohnungca. 117 m²ab € 1.521,00 kalt p. m.

Haussymbol Typ KGroße 4-Zi.-Balkon-Wohnungca. 126 m²ab € 1.660,50 kalt p. m.

Haussymbol Typ LGroße 5-Zi.-Balkon-Wohnungca. 121 m²ab € 1.633,50 kalt p. m.

Hinweis:

Vermietung erfolgt ohne Möblierung!

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3. Mietpreis checken

Haussymbol Typ AModerne 1-Zimmer-Terrassen-Wohnungenca. 39 m²

Whg.-Nr. Typ A Balkon Lage Wfl./
Miete
kalt
p.m. €
TG
p.m. €
Gesamtmiete
kalt p.m. €
BKVZ
p.m. €
Gesamtmiete
warm p.m. €
16 1-Zi.-Whg. Terrasse EG rechts 39,00 604,50 € 80,00 € 684,50 € 150,00 € vermietet

Haussymbol Typ BKleine 2-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 48 m²

Whg.-Nr. Typ B Balkon Lage Wfl./m² Whg.
kalt
p.m. €
TG
p.m. €
Gesamtmiete
kalt
p.m. €
BKVZ
p.m. €
Gesamtmiete
warm p.m. €
17 2-Zi.-Whg. Terrasse EG links 52,00 806,00 € 80,00 € 886,00 € 150,00 € vermietet
20 2-Zi.-Whg. Loggia 1. OG links 48,00 744,00 € 80,00 € 824,00 € 150,00 € vermietet
21 2-Zi.-Whg. Loggia 1. OG rechts 48,00 744,00 € 80,00 € 824,00 € 150,00 € vermietet
24 2-Zi.-Whg. Loggia 2. OG links 48,00 744,00 € 80,00 € 824,00 € 150,00 € vermietet
25 2-Zi.-Whg. Loggia 2. OG rechts 48,00 744,00 € 80,00 € 824,00 € 150,00 € vermietet
28 2-Zi.-Whg. Loggia 3. OG links 48,00 744,00 € 80,00 € 824,00 € 150,00 € vermietet
29 2-Zi.-Whg. Loggia 3. OG rechts 48,00 744,00 € 80,00 € 824,00 € 150,00 € vermietet

Haussymbol Typ CKlassische 2-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 58 m²

Whg.-Nr. Typ C Balkon Lage Wfl./m² Whg.
kalt
p.m. €
TG
p.m. €
Gesamtmiete
kalt p.m. €
BKVZ
p.m. € 
Gesamtmiete
warm p.m. €
01 2-Zi.-Whg. Terrasse &
Loggia
EG rechts 62,00 961,00 € 80,00 € 1.041,00 € 150,00 € vermietet
04 2-Zi.-Whg. Loggia 1. OG links 58,00 899,00 € 80,00 € 979,00 € 150,00 € vermietet
07 2-Zi.-Whg. Loggia 2. OG links 58,00 899,00 € 80,00 € 979,00 € 150,00 € vermietet
10 2-Zi.-Whg. Loggia 3. OG links 58,00 899,00 € 80,00 € 979,00 € 150,00 € vermietet
47 2-Zi.-Whg. Loggia EG rechts 56,00 868,00 € 80,00 € 948,00 € 150,00 € vermietet
50 2-Zi.-Whg. Loggia 1. OG links 59,00 914,50 € 80,00 € 994,50 € 150,00 € vermietet
53 2-Zi.-Whg. Loggia 2. OG links 59,00 914,50 € 80,00 € 994,50 € 150,00 € vermietet
56 2-Zi.-Whg. Loggia 3. OG links 59,00 914,50 € 80,00 € 994,50 € 150,00 € vermietet
61 2-Zi.-Whg. Loggia 5. OG links 58,00 899,00 € 80,00 € 979,00 € 150,00 € vermietet
64 2-Zi.-Whg. Loggia 6. OG links 58,00 899,00 € 80,00 € 979,00 € 150,00 € vermietet

Haussymbol Typ DKomfortable 2-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 67 m²

Whg.-Nr. Typ D Balkon   Lage Wfl./m² Whg. kalt
p.m. €
TG
p.m. €
Gesamtmiete
kalt p.m. €
BKVZ ca.
p.m. € 
Gesamtmiete
warm p.m. €
02 2-Zi.-Whg. Terrasse EG mitte 70,00 1.050,00 € 80,00 € 1.130,00 € 200,00 € vermietet
40 2-Zi.-Whg. Loggia 1. OG links 67,00 1.005,00 € 80,00 € 1.085,00 € 150,00 € vermietet
42 2-Zi.-Whg. Loggia 2. OG links 67,00 1.005,00 € 80,00 € 1.085,00 € 150,00 € vermietet
44 2-Zi.-Whg. Loggia 3. OG links 67,00 1.005,00 € 80,00 € 1.085,00 € 150,00 € vermietet

Haussymbol Typ EGroße 2-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 82 m²

Whg.-Nr. Typ E Balkon Lage Wfl./m² Whg. kalt
p.m. €
TG
p.m. €
Gesamtmiete
kalt p.m. €
BKVZ
ca.
p.m. €
Gesamtmiete
warm p.m. €
48 2-Zi.-Whg. Loggia &
Terrasse
EG rechts 77,00 1.155,00 € 80,00 € 1.235,00 € 200,00 € vermietet
60 2-Zi.-Whg. 2 Dach-
terrassen
4. OG rechts 82,00 1.189,00 € 80,00 € 1.269,00 € 200,00 € vermietet
68 2-Zi.-Whg. Dach-
terrasse
7. OG rechts 83,00 1.203,50 € 80,00 € 1.283,50 € 200,00 € vermietet

Haussymbol Typ FStandard 3-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 85 m²

Whg.-Nr. Typ F Balkon Lage Wfl./m² Whg. kalt
p.m. €
TG
p.m. €
Gesamtmiete
kalt p.m. €
BKVZ
ca. p.m. € 
Gesamtmiete
warm p.m. €
05 3-Zi.-Whg. 2 Loggien 1. OG mitte 85,00 1.147,50 € 80,00 € 1.227,50 € 200,00 € vermietet
08 3-Zi.-Whg. 2 Loggien 2. OG mitte 85,00 1.147,50 € 80,00 € 1.227,50 € 200,00 € vermietet
11 3-Zi.-Whg. 2 Loggien 3. OG mitte 85,00 1.232,50 € 80,00 € 1.312,50 € 200,00 € vermietet
19 3-Zi.-Whg. Balkon &
Loggia
1. OG links 86,00 1.247,00 € 80,00 € 1.327,00 € 200,00 € vermietet
23 3-Zi.-Whg. Balkon &
Loggia
2. OG links 86,00 1.247,00 € 80,00 € 1.327,00 € 200,00 € vermietet
27 3-Zi.-Whg. Balkon &
Loggia
3. OG links 86,00 1.247,00 € 80,00 € 1.327,00 € 200,00 € vermietet
33 3-Zi.-Whg. Balkon 2. OG links 88,00 1.276,00 € 80,00 € 1.356,00 € 200,00 € vermietet
35 3-Zi.-Whg. Balkon 3. OG links 88,00 1.276,00 € 80,00 € 1.356,00 € 200,00 € vermietet
46 3-Zi.-Whg. Dachterr.
& Loggia
4. OG 86,00 1.247,00 € 80,00 € 1.327,00 € 200,00 € vermietet

Haussymbol Typ GKomfortable 3-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 94 m²

Whg.-Nr. Typ G Balkon Lage Wfl./m² Whg. kalt
p.m. €
TG p.m. € Gesamtmiete
kalt p.m. €
BKVZ ca.
p.m. € 
Gesamtmiete
warm p.m. €
15 3-Zi.-Whg. 2 Terrassen EG rechts 94,00 1.363,00 € 80,00 € 1.443,00 € 200,00 € vermietet
22 3-Zi.-Whg. Balkon &
Loggia
1. OG rechts 90,00 1.305,00 € 80,00 € 1.385,00 € 200,00 € vermietet
26 3-Zi.-Whg. Balkon &
Loggia
2. OG rechts 90,00 1.305,00 € 80,00 € 1.385,00 € 200,00 € vermietet
30 3-Zi.-Whg. Balkon &
Loggia
3. OG rechts 90,00 1.305,00 € 80,00 € 1.385,00 € 200,00 € vermietet
38 3-Zi.-Whg. 2 Dach-
terrassen
4. OG rechts 90,00 1.305,00 € 80,00 € 1.385,00 € 200,00 € vermietet
51 3-Zi.-Whg. 2 Loggien 1. OG mitte 92,00 1.334,00 € 80,00 € 1.414,00 € 200,00 € vermietet
52 3-Zi.-Whg. Loggia 1. OG rechts 96,00 1.392,00 € 80,00 € 1.472,00 € 200,00 € vermietet
54 3-Zi.-Whg. 2 Loggien 2. OG mitte 92,00 1.334,00 € 80,00 € 1.414,00 € 200,00 € vermietet
55 3-Zi.-Whg. Loggia 2. OG rechts 93,00 1.348,50 € 80,00 € 1.428,50 € 200,00 € vermietet
57 3-Zi.-Whg. 2 Loggien 3. OG mitte 92,00 1.334,00 € 80,00 € 1.414,00 € 200,00 € vermietet
58 3-Zi.-Whg. Loggia 3. OG rechts 93,00 1.348,50 € 80,00 € 1.428,50 € 200,00 € vermietet
62 3-Zi.-Whg. Loggia 5. OG mitte 92,00 1.334,00 € 80,00 € 1.414,00 € 200,00 € vermietet
65 3-Zi.-Whg. Loggia 6. OG mitte 92,00 1.334,00 € 80,00 € 1.414,00 € 200,00 € vermietet
66 3-Zi.-Whg. Loggia 6. OG rechts 89,00 1.290,50 € 80,00 € 1.370,50 € 200,00 € vermietet

Haussymbol Typ HGroße 3-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 101 m²

Whg.-
Nr.
Typ H Balkon Lage Wfl./m² Whg. kalt
p.m. €
TG p.m. € Gesamtmiete
kalt p.m. €
BKVZ ca.
p.m. €
Gesamtmiete
warm p.m. €
13 3-Zi.-Whg. Dachterr.
& Loggia
4. OG links 101,00 1.414,00 € 80,00 € 1.494,00 € 220,00 € vermietet
18 3-Zi.-Whg. 3 Terrassen EG links 102,00 1.428,00 € 80,00 € 1.508,00 € 220,00 € vermietet
49 3-Zi.-Whg. 2 Terrassen EG links 100,00 1.090,00 € 80,00 € 1.170,00 € 200,00 € vermietet
63 3-Zi.-Whg. Dachterr.
& Loggia
5. OG rechts 100,00 1.400,00 € 80,00 € 1.480,00 € 200,00 € vermietet

Haussymbol Typ ILuxuriöse 3-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 112 m²

Whg.-Nr. Typ I Balkon Lage Wfl./m² Whg. kalt
p.m. €
TG p.m. € Gesamtmiete
kalt p.m. €
BKVZ
ca. p.m. € 
Gesamtmiete
warm p.m. €
14 3-Zi.-Whg. Dach-
terrasse
4. OG rechts 122,00 1.647,00 € 80,00 € 1.727,00 € 220,00 € vermietet
67 3-Zi.-Whg. 2 Dach-
terrassen
7. OG links 112,00 1.568,00 € 80,00 € 1.648,00 € 200,00 € vermietet

Haussymbol Typ JKompakte 4-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 117 m²

Whg.-Nr. Typ J Balkon   Lage Wfl./m² Whg. kalt
p.m. €
TG p.m. € Gesamtmiete
kalt p.m. €
BKVZ ca.
p.m. € 
Gesamtmiete
warm p.m. €
03 4-Zi.-Whg. 2 Terrassen EG links 119,00 1.547,00 € 80,00 € 1.627,00 € 220,00 € vermietet
06 4-Zi.-Whg. Balkon &
Loggia
1. OG rechts 117,00 1.521,00 € 80,00 € 1.601,00 € 220,00 € vermietet
09 4-Zi.-Whg. Balkon &
Loggia
2. OG rechts 117,00 1.521,00 € 80,00 € 1.601,00 € 220,00 € vermietet
12 4-Zi.-Whg. Balkon &
Loggia
3. OG rechts 117,00 1.521,00 € 80,00 € 1.601,00 € 220,00 € vermietet

Haussymbol Typ KGroße 4-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 126 m²

Whg.-Nr. Typ K Balkon Lage Wfl./m² Whg. kalt
p.m. €
TG
p.m. €
Gesamtmiete
kalt p.m. €
BKVZ ca.
p.m. € 
Gesamtmiete
warm p.m. €
34 4-Zi.-Whg. Balkon 2. OG rechts 123,00 1.660,50 € 80,00 € 1.740,50 € 220,00 € vermietet
36 4-Zi.-Whg. Balkon 3. OG rechts 123,00 1.660,50 € 80,00 € 1.740,50 € 220,00 € vermietet
37 4-Zi.-Whg. 2 Dach-
terrassen
4. OG links 126,00 1.701,00 € 80,00 € 1.781,00 € 220,00 € vermietet
39 4-Zi.-Whg. Terrasse EG links 122,00 1.708,00 € 80,00 € 1.788,00 € 220,00 € vermietet
41 4-Zi.-Whg. Balkon 1. OG rechts 128,00 1.600,00 € 80,00 € 1.680,00 € 220,00 € vermietet
43 4-Zi.-Whg. Balkon 2. OG rechts 128,00 1.728,00 € 80,00 € 1.808,00 € 220,00 € vermietet
45 4-Zi.-Whg. Balkon 3. OG rechts 128,00 1.600,00 € 80,00 € 1.680,00 € 220,00 € vermietet
59 4-Zi.-Whg. 2 Dach-
terrassen
4. OG links 130,00 1.755,00 € 80,00 € 1.835,00 € 220,00 € vermietet

Haussymbol Typ LGroße 5-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 121 m²

Whg.-
Nr.
Typ L Balkon Lage Wfl./m² Whg. kalt
p.m. €
TG p.m. € Gesamtmiete
kalt p.m. €
BKVZ ca.
p.m. € 
Gesamtmiete
warm p.m. €
31 5-Zi.-Whg. Terrasse EG rechts 121,00 1.633,50 € 80,00 € 1.713,50 € 220,00 € vermietet
32 5-Zi.-Whg. Balkon 1. OG rechts 116,00 1.624,00 € 80,00 € 1.704,00 € 220,00 € vermietet

Generell gilt:

Mietbeginn: Voraussichtlich 01. Mai 2015
Mietdauer: Auf unbestimmte Zeit 
Mietstaffel: +5% alle 2 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: 2,38 Monatsmieten kalt inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer,
fällig für den Mieter bei Mietvertragsabschluss 
Sonstiges: Wohnungen werden ohne Einbauküchen vermietet

 

Energieinformationen

Kennwerte des Energieausweises:

  • Primärenergiebedarf: 12 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf: 58 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Fernwärme
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4. Besichtigungstermin vereinbaren

Lernen Sie jetzt Ihr neues Zuhause persönlich kennen! Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns untenstehendes Kontaktformular ausgefüllt per E-Mail zurück und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin! Es lohnt sich!

Telefonische Sofort-Info: 089 / 3838 0 4747 – oder – Besichtigungsanfrage per E-Mail:

 

Ihre Kontaktdaten:






Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.

Sie interessieren sich für:




Bitte addieren Sie 4 und 2.
Datenschutz:

Ja, ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen. Ich willige hiermit ein.

 

Tip:

Drucken Sie hier Ihre Selbstauskunft aus und bringen Sie diese zur Besichtigung gleich mit!
Selbstauskunft (Formular zum Ausfüllen)

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5. Wohnung reservieren und anmieten

Haben Sie Ihre neue Lieblingswohnung gefunden und vor Ort auf „Herz und Nieren“ persönlich geprüft, dann handeln Sie schnell, bevor es jemand anderes tut! Reservieren Sie einfach Ihre Wohnung im PARKVIERTEL!

Folgende Unterlagen benötigen wir dazu schriftlich von Ihnen – einfach einscannen und mailen an:

info@grosdidier.de

 

Nach Erhalt dieser Unterlagen und positivem Bonitäts-Check durch den Vermieter erhalten Sie umgehend den Standard-Mietvertrag zur Prüfung. Schon jetzt gratulieren wir Ihnen zu Ihrer neuen Wohnung und wünschen Ihnen alles Gute in Ihren neuen vier Wänden.

Dr. Grosdidier Immobilien
GmbH & Co. KG, IVD